节能是国民经济可持续发展的必走之路。采用节能门窗、墙体可以降低建筑能耗。然而很多开发商最终会把成本加在购房者的身上。可是最终受益的是花钱买节能吗？本身地暖的房子应该是节能的，采暖费反而比暖气片的还贵，这是为什么呢？

　　首先提下建筑面积：建筑面积包括套内面积和公摊面积。简单的理解，套内面积就是自己家各房间的和。公摊面积就是自己家分摊的楼道等公共地方的面积。套内面积其实也不等于采暖面积，大多阳台是不采暖的。举例说明，60多平米建筑面积的房子，实际铺设地暖的面积也就40多平米。房本上的面积是建筑面积。按照建筑面积收取采暖费明显是不合理的——业主为住室交费没问题，为什么还要给不采暖的楼梯间交费？

　　现实中存在着不节能、节能50%、节能65%的房子；增加了保温材料，房子的成本也在相应提高，最后消费者买单。而实际上，这些节能的房子并没有安装热表，少用了热，也不可能从热费这块收回他们花钱买节能的成本。

　　下面举例介绍各种不同节能程度房子采暖能耗：

　　以一个有5个单元的6层的一梯两户，平均每家80平米的住宅楼为例：

　　不节能的热指标（单位面积的耗热量）数值约为70；

　　节能50%的热指标数值约为50；

　　节能65%的热指标数值约为30。

　　从上面的数字我们应该能看到些什么了。再举个通俗的例子：

　　在我们上面构造的建筑模型内，同样一个10平米的房子：

　　不节能的能耗：70*10=700（W）

　　节能50%的能耗：50*10=500（W）

　　节能65%的能耗：30*10=300（W）

　　此时，如果要补充热量以保持我们的设计温度，当不节能的房间需要放700W的电炉子时，节能50%的的房间需要放个500W的电炉子，节能65%的房间需要放个300W的电炉子就够了……